The 9 Stellars: Đô Thị TOD Thông Minh Cạnh Metro TP.HCM

"Sống cạnh metro, mở ra nhịp đô thị tinh tuyển"

The 9 Stellars là khu phức hợp thấp tầng và cao tầng trên đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP.HCM. Được SonKim Land phát triển theo định hướng đô thị gắn giao thông công cộng, dự án kết nối với Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới và hệ sinh thái giáo dục, công nghệ, y tế phía Đông thành phố.

"The 9 Stellars Vì Sao Được Thị Trường Chú Ý"

Một khu đô thị nằm cạnh hệ giao thông đã vận hành: Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chính thức khai thác thương mại từ ngày 22/12/2024, dài 19,7km và có 14 nhà ga. The 9 Stellars nằm gần ga cuối tuyến, depot Long Bình và Bến xe Miền Đông mới, đưa lợi thế giao thông công cộng từ kỳ vọng quy hoạch trở thành trải nghiệm có thể sử dụng thực tế.

Một tổng thể đủ lớn để hình thành đời sống đô thị: Dự án có diện tích chính xác được CafeLand ghi nhận là 164.949,9m², tương đương khoảng 16,5ha; mật độ xây dựng khoảng 27%, quy mô dân số dự kiến 5.235 người và tổng vốn đầu tư được công bố ở mức 6.239 tỷ đồng. Cấu trúc này dành không gian cho căn hộ, biệt thự, công trình công cộng, cảnh quan và thương mại.

Một dự án đã bước qua giai đoạn chỉ tồn tại trên phối cảnh: Tháng 7/2025, phân khu biệt thự Alta Villa bắt đầu được bàn giao cho cư dân. Đến tháng 9/2025, chủ đầu tư Ngân Thạnh ký hợp đồng mua bán căn hộ Alta Height sau khi nhận xác nhận đủ điều kiện từ Sở Xây dựng TP.HCM. Đây là hai mốc pháp lý và vận hành quan trọng của dự án.

Một tầm nhìn công nghệ được đặt song song với chất lượng sống: SonKim Land từng giới thiệu cho The 9 Stellars các giải pháp như chiếu sáng, bãi đỗ xe, kiosk thông tin, kiểm soát ra vào, giám sát chất lượng không khí – nước và cảnh báo an toàn bằng công nghệ. Những hạng mục này thể hiện định hướng phát triển; mức độ triển khai thực tế cần được kiểm tra tại từng phân khu.