-
- Newsletter
"Chuẩn Hóa 200.000 USD & Cách Người Việt Dẫn Dắt Tài Sản Toàn Cầu"
Bài viết mentor-style, luxury tone dành cho nhà đầu tư Việt muốn mở “cửa thứ hai” tại vùng Trung Mỹ – Caribe (vùng caribean), tập trung khối OECS. Bạn sẽ nhận hướng đi cập nhật về mức đầu tư, tiêu chuẩn thẩm định, liên hệ visa E1 & E2 với Mỹ (đặc biệt Grenada), cùng cách cấu trúc tài sản – gia sản đa quốc gia.
“Vì Sao OECS Caribbean Đáng Có Trong Hộ Chiếu Tài Sản Của Bạn”
Mặt bằng giá đã được chuẩn hóa – dễ dự trù chi phí, giảm “cuộc đua xuống đáy”. Từ 01/07/2024, các nước OECS có chương trình CBI đồng thuận mức sàn 200.000 USD cho mọi lựa chọn (quỹ nhà nước, dự án công hay tư được chấp thuận). Điều này giúp nhà đầu tư Việt có khung tham chiếu minh bạch, giảm rủi ro “deal rẻ nhưng rủi ro cao”, và tạo tính bền vững cho giá trị hộ chiếu.
Một hộ chiếu – nhiều mục tiêu: tối ưu di chuyển, doanh nghiệp, giáo dục con. Khối OECS (Antigua & Barbuda, Dominica, Grenada, Saint Kitts & Nevis, Saint Lucia…) cho phép thêm người phụ thuộc linh hoạt, thời gian xử lý thường từ vài tháng, không yêu cầu cư trú dài hạn (một số nước có điều kiện viếng thăm nhẹ). Mục tiêu: di chuyển thuận tiện, mở công ty, tối ưu thuế, định hướng giáo dục quốc tế cho con.
Liên hệ chiến lược với thị trường Mỹ: hướng E-2 thông qua Grenada
Trong các quốc tịch OECS, chỉ Grenada là nước có hiệp ước E-2 với Mỹ, mở đường ở lại Mỹ theo diện nhà đầu tư không định cư, kèm quyền làm việc cho vợ/chồng. Đây là “cầu nối” hợp pháp, linh hoạt cho doanh nhân châu Á tìm “bàn đạp” tại Mỹ. (Lưu ý: E-2 không phải thẻ xanh).
Quản trị rủi ro theo chuẩn mới: bắt buộc phỏng vấn & thẩm định sâu. Từ 2023–2025, các chương trình yêu cầu phỏng vấn bắt buộc và tăng cường thẩm định, nhằm nâng chuẩn minh bạch, ổn định quan hệ đối tác quốc tế. Nhà đầu tư nghiêm túc sẽ hưởng lợi: quy trình rõ ràng, hồ sơ “sạch” đi nhanh, rủi ro hệ thống giảm đáng kể.
“Mentor Tip: Chuẩn bị “hồ sơ sống”: nguồn tiền hợp lệ, lịch sử thuế, báo cáo doanh nghiệp kiểm toán, thư ngân hàng — giúp phỏng vấn và thẩm định trôi chảy, giảm độ trễ xử lý.”
Toàn Cảnh Khối OECS & Những Chuẩn Mực Mới (2024–2026)
OECS (Organisation of Eastern Caribbean States) gồm 7 thành viên sáng lập và các thành viên liên kết. Từ 2024, các nước có CBI ký MOA thống nhất giá sàn 200.000 USD, tăng cường chia sẻ thông tin và tiêu chuẩn thẩm định. Đây là nền tảng để nhà đầu tư Việt yên tâm lên kế hoạch tài chính, tiến độ, và kỳ vọng hiệu lực hộ chiếu.
OECS Là Ai? – Tầm Quan Trọng Của Một Khối Kinh Tế – Tiền Tệ Chung
OECS vận hành Liên minh kinh tế và sử dụng đồng Eastern Caribbean Dollar trong nhiều thành viên. Tính hội nhập giúp chính sách CBI giữa các nước có harmonization tốt hơn, giảm sai lệch khung tiêu chuẩn.
“Mentor Angel: Bạn đang chọn “hạ tầng chính sách”, không chỉ hộ chiếu. Hạ tầng càng ổn định, cấu trúc tài sản – doanh nghiệp quốc tế của bạn càng ít biến động ngoài ý muốn.”
Bản Ghi Nhớ (MOA) & “Sàn 200.000 USD” – Ý Nghĩa Với Nhà Đầu Tư
MOA có hiệu lực từ 01/07/2024: giá tối thiểu 200.000 USD cho mọi phương án đầu tư, kèm cam kết hợp tác, chia sẻ thông tin giữa các CIU. Ưu điểm: minh bạch hóa chi phí, giảm rủi ro “giá phá đáy”.
“Mentor Tip: Lập ngân sách theo TCO (total cost of ownership): đầu tư + phí thẩm định + phí xử lý + hộ chiếu + đại lý. Tránh “nhìn giá sàn” mà quên chi phí đi kèm.”
Phỏng Vấn Bắt Buộc & Thẩm Định – Chuẩn Mức 2023–2025
Các nước đã/đang áp dụng phỏng vấn bắt buộc (16+) và tăng phí thẩm định; mục tiêu là củng cố uy tín và quan hệ đối tác (Anh, EU, Mỹ).
“Mentor Angel: Hãy xem phỏng vấn là cơ hội “kể câu chuyện chuẩn chỉnh” của dòng tiền — nhất quán giữa thuế, ngân hàng, kinh doanh. Sự nhất quán là thước đo uy tín.”
Điều Kiện Theo Từng Nước: So Sánh Tinh Gọn – Cập Nhật 2025
Dưới đây là các mức tham chiếu hiện hành (tối thiểu) của 5 chương trình CBI trong khối OECS. Lưu ý: con số có thể thay đổi; hãy kiểm tra trực tiếp trang cơ quan nhà nước/CIU trước khi quyết định.
Dominica – “Lean & Clean” (EDF/Real Estate từ 200.000 USD)
– Đầu tư tối thiểu: 200.000 USD (EDF hoặc BĐS được phê duyệt).
– Thời gian: ~6–9 tháng; không yêu cầu lưu trú.
– Phỏng vấn: bắt buộc; có phí.
Gợi ý: chi phí/hiệu năng cạnh tranh, quy trình rõ ràng.
“Mentor Tip: Chuẩn bị sớm bảng giải trình nguồn vốn (wealth & source of funds) kèm chứng từ thuế và bán doanh nghiệp — Dominica đánh giá cao hồ sơ gọn, logic.”
Saint Kitts & Nevis – “Gold Standard” (SISC từ 250.000 USD)
– Đóng góp SISC: từ 250.000 USD;
– BĐS: thường ≥325.000–400.000+ USD, giữ 7 năm tùy loại;
– Phỏng vấn: bắt buộc; thẩm định tăng cường.
Gợi ý: thương hiệu mạnh, tiêu chuẩn tuân thủ cao.
“Mentor Angel: Chọn SKN khi bạn ưu tiên “chất lượng tín hiệu” cho hồ sơ ngân hàng, gia nhập board, M&A — premium compliance giúp giảm ma sát trong giao dịch.”
Saint Lucia – NEF 240.000 USD; BĐS 300.000 USD
– NEF: 240.000 USD (áp dụng cấu hình “applicant + tới 3 phụ thuộc”).
– BĐS: 300.000 USD + phí;
– Thời gian: trung bình ~90 ngày đến phê duyệt (theo CIP).
“Mentor Tip: Nếu dự định thêm người phụ thuộc sau này, kiểm tra phí “add-on” Saint Lucia ngay từ đầu để tối ưu tổng chi phí giai đoạn 2.”
Grenada – “Cầu Nối E-2 Với Mỹ” (NTF 235.000 USD; BĐS 270.000 USD)
Đóng góp NTF: 235.000 USD; BĐS: 270.000 USD;
Điểm riêng: quốc tịch hiệp ước E-2 với Mỹ (duy nhất trong 5 nước CBI OECS).
“Mentor Angel: Nếu mục tiêu là “mở cửa” Mỹ theo diện E-2, hãy tính giai đoạn 2: vốn doanh nghiệp tại Mỹ, mô hình vận hành, cấu trúc cổ phần cho gia đình.”
Antigua & Barbuda – NDF 230.000 USD; BĐS 300.000 USD; Yêu Cầu Lưu Trú 5 Ngày/5 Năm
NDF: 230.000 USD; BĐS: 300.000 USD;
Điều kiện: thăm Antigua ≥5 ngày trong 5 năm đầu để gia hạn hộ chiếu.
Phỏng vấn: bắt buộc, thường trực tuyến.
“Mentor Tip: Gộp chuyến “chạm đất” 5 ngày với kỳ nghỉ gia đình hoặc khảo sát BĐS; tận dụng thời gian gặp ngân hàng/luật sư để mở tài khoản, cấu trúc.”
Visa E1 & E2 Với Mỹ: Ai Phù Hợp, Đi Như Thế Nào?
Trong các quốc tịch châu Mỹ thuộc khối OECS, chỉ Grenada có hiệp ước E-2 với Mỹ. E-2 là diện không định cư, yêu cầu đầu tư đáng kể vào doanh nghiệp thật tại Mỹ và nhà đầu tư trực tiếp điều hành. Vợ/chồng thường xin giấy phép làm việc; con cái đi học thuận lợi.
E-1 & E-2 Khác Gì? Vì Sao OECS Trọng E-2?
– E-1 dành cho thương nhân quốc gia hiệp ước có lưu lượng thương mại với Mỹ.
– E-2 dùng cho đầu tư – vận hành doanh nghiệp tại Mỹ.
– Trong OECS CBI, không nước nào có E-1, và chỉ Grenada có E-2.
“Mentor Tip: Đừng coi E-2 là “đường tắt” thẻ xanh. Hãy xem đó là giấy phép điều hành; kế hoạch kinh doanh, doanh thu, payroll là nội dung “thi” thật sự.”
Case Điển Hình Cho Doanh Nhân Việt
Lấy quốc tịch Grenada, sau đó đầu tư 300.000–1.000.000 USD vào franchise/SMB Mỹ, tạo việc làm, nộp E-2.
Cấu trúc sở hữu: cá nhân hoặc Holding (BVI/Anguilla), quản trị rủi ro thuế quốc tế. (Tùy hồ sơ, tuân thủ luật Mỹ).
“Mentor Angel: Hãy để mục tiêu gia đình dẫn dắt: trường học, thành phố, ngành nghề. Từ đó tôi “backward design” vốn, loại hình doanh nghiệp, và hồ sơ nhân sự.”
Lưu Ý Tuân Thủ Khi Dùng Hộ Chiếu OECS Xin E-2
Tính “thực chất”: văn phòng, hợp đồng, license, doanh thu dự kiến.
Tính “điều hành”: bạn nắm quyền quản trị, chịu trách nhiệm vận hành hàng ngày.
Không cam kết đậu – E-2 là xét duyệt theo hồ sơ thực.
“Mentor Tip: Chuẩn hóa Business Plan E-2 theo thông lệ: phân tích thị trường, tài chính 5 năm, headcount, thư ý định khách hàng, bằng chứng vốn chuyển hợp lệ.”
Mobility & Rủi Ro: Những Điều Nhà Đầu Tư Cần Biết
Lợi ích di chuyển của hộ chiếu OECS rất tốt trong vùng Trung Mỹ – Caribe và nhiều khu vực khác. Tuy nhiên, chính sách thị thực có thể thay đổi theo thời gian — cần cập nhật định kỳ, đặc biệt Anh/EU.
Ví Dụ: Anh Quốc & Dominica – Chính Sách Đã Thay Đổi
Từ 19/07/2023, công dân Dominica phải xin visa vào UK (không còn miễn). Đây là minh chứng vì sao cần theo dõi cập nhật sau khi có hộ chiếu thứ hai.
“Mentor Tip: Đừng lấy “danh sách miễn visa” làm quyết định tối thượng. Hãy ưu tiên mục tiêu kinh doanh – học tập – cư trú và tính ổn định chính sách.”
Điều Kiện Lưu Trú – Ví Dụ Antigua & Barbuda
Antigua yêu cầu thăm 5 ngày trong 5 năm đầu để gia hạn hộ chiếu; không đáp ứng có thể ảnh hưởng quyền lợi sau này. Hãy tích hợp “check-in” vào kế hoạch gia đình.
“Mentor Angel : Kết hợp “5 ngày” với kỳ nghỉ trải nghiệm: thăm trường quốc tế, ngân hàng, dự án BĐS du lịch — biến nghĩa vụ thành khám phá phong cách sống.”
Phí, Phỏng Vấn, Thời Gian – Tính Chậm Độ & Dự Phòng
Thời gian xử lý tiêu chuẩn 3–9 tháng tùy nước, nhưng có thể lâu hơn nếu backlog tăng. Phỏng vấn bắt buộc và phí thẩm định là chuẩn mới. Dự phòng 2–3 tháng cho hoàn thiện chứng từ.
“Mentor Tip: Checklist “4K”: Know-your-client, KYC ngân hàng, KYC nguồn vốn, KYC thuế. Hồ sơ càng “sạch”, time-to-approve càng sát khung công bố.”
Phí, Phỏng Vấn, Thời Gian – Tính Chậm Độ & Dự Phòng
Thời gian xử lý tiêu chuẩn 3–9 tháng tùy nước, nhưng có thể lâu hơn nếu backlog tăng. Phỏng vấn bắt buộc và phí thẩm định là chuẩn mới. Dự phòng 2–3 tháng cho hoàn thiện chứng từ.
“Mentor Tip: Checklist “4K”: Know-your-client, KYC ngân hàng, KYC nguồn vốn, KYC thuế. Hồ sơ càng “sạch”, time-to-approve càng sát khung công bố.”
Bất Động Sản & Cấu Trúc Tài Sản: Biến Quốc Tịch Thành Nền Tảng Di Sản
“Quốc tịch” chỉ là chìa khóa mở cổng. Giá trị thực đến từ tổ chức tài sản: BĐS nghỉ dưỡng – vận hành, holding/offshore, trust/foundation, ngân hàng quốc tế, và kế hoạch chuyển giao thế hệ.
Ví Dụ: Anh Quốc & Dominica – Chính Sách Đã Thay Đổi
Từ 19/07/2023, công dân Dominica phải xin visa vào UK (không còn miễn). Đây là minh chứng vì sao cần theo dõi cập nhật sau khi có hộ chiếu thứ hai.
“Mentor Tip: Đừng lấy “danh sách miễn visa” làm quyết định tối thượng. Hãy ưu tiên mục tiêu kinh doanh – học tập – cư trú và tính ổn định chính sách.”
BĐS Nghỉ Dưỡng – Cashflow & Quyền Lợi Hộ Chiếu
Saint Lucia, Saint Kitts & Nevis, Antigua & Barbuda có ngưỡng BĐS từ 300.000–400.000+ USD, thường yêu cầu giữ từ 5–7 năm. Mục tiêu: phân bổ tài sản bằng USD, gắn với du lịch.
“Mentor Tip: Đừng chỉ mua “suất CBI”. Hãy so cash-on-cash, ADR, occupancy, chi phí vận hành — CBI là bonus, tài sản phải “tự đứng” về tài chính.”
“E-2 Playbook” – Grenada + Doanh Nghiệp Tại Mỹ
Chọn Grenada (NTF 235.000 USD hoặc BĐS 270.000 USD), sau đó chuẩn hóa kế hoạch E-2: loại hình LLC/C-Corp, hợp đồng, payroll, lease. Implementation đúng giúp gia đình ở – học – làm tại Mỹ hợp lệ.
“Mentor Angel: Xây bản đồ 24 tháng: 0–6m (quốc tịch), 6–12m (thành lập doanh nghiệp), 12–24m (scale). Lộ trình rõ ràng là lợi thế khi phỏng vấn.”
Anguilla, BVI, Montserrat, Saint Vincent & Grenadines – Có CBI Không?
Các lãnh thổ/đảo không có CBI trực tiếp: Anguilla (HVR/RBI – cư trú & thuế), BVI (đang bàn RBI, chưa CBI), Montserrat (RBI), Saint Vincent & the Grenadines (không CBI). Dùng như “hạ tầng bổ trợ” cho planning.
“Mentor Tip: Nếu cần tax residency thay vì quốc tịch, Anguilla HVR là lựa chọn đáng cân nhắc: thuế khoán, yêu cầu lưu trú thấp, khớp lối sống di chuyển.”
Trust/Foundations & Family Office – Chuyển Giao Thế Hệ
Sau khi có hộ chiếu OECS, hãy chuẩn hóa holding quốc tế + trust/foundation để bảo toàn vốn, tách rủi ro, và quản trị kế nhiệm (governance, quyền biểu quyết, dividend policy).
“Mentor Angel: Hãy viết Family Constitution: giá trị cốt lõi, quy tắc phân phối, tiêu chí tham gia quản trị. Tài sản chỉ bền khi gia tộc đồng thuận tầm nhìn.”
Kết Lại: Từ Tầm Nhìn Toàn Cầu Đến Bản Đồ Hành Động 1:1
OECS Caribbean là “nút giao” giữa chi phí – tốc độ – chuẩn mực tuân thủ. Nhờ giá sàn 200.000 USD theo MOA 2024, phỏng vấn bắt buộc và thẩm định sâu, hệ sinh thái quốc tịch nơi đây đang trưởng thành và bền vững hơn. Nếu mục tiêu của bạn là mua nhà ở vùng Trung Mỹ – Caribe, tối ưu vận hành doanh nghiệp quốc tế, hay mở cánh cửa E-2 để gia đình học tập – làm việc tại Mỹ, thì Dominica, Saint Kitts & Nevis, Saint Lucia, Antigua & Barbuda, Grenada mỗi nơi cung cấp một mảnh ghép bổ trợ. Điều quan trọng là khớp mục tiêu gia đình (mobility – giáo dục – kinh doanh – kế thừa) với từng tham số chương trình (mức đầu tư, thời gian, lưu trú, E-2). Và hãy ghi nhớ: chúng ta đang xây “hộ chiếu tài sản”, chứ không sưu tập con dấu.
“Mentor’s Call:
Nhắn tôi từ khóa “OECS 1:1” + quy mô gia đình + mục tiêu (mobility/E-2/BĐS). Bạn sẽ nhận bản kế hoạch 1:1 chuẩn SEO-lawful, tối ưu chi phí – thời gian – tuân thủ.”
TEAM TƯ VẤN ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Team IQIOPI (Overseas Property investment) là đội ngũ được thành lập với mục đích chuyên tư vấn cho những khách hàng người Việt Nam đầu tư ra quốc tế. Với nòng cốt là những thành viên đã kinh nghiệm làm việc lâu năm & am hiểu sâu sắc về luật pháp, thị trường, văn hóa, đặc biệt trong mảng “Assets Services” tại những quốc gia đang triển khai.
Kết hợp cùng lợi thế của IQI Global đã phát triển văn phòng chi nhánh tại hơn 30 quốc gia, với đội ngũ tư vấn toàn cầu mạnh mẽ gồm khoảng hơn 50.000 chuyên viên. Team IQIOPI tự tin mang lại giải pháp & sự an tâm vượt trội tới khách hàng trong hành cấu trúc tài sản toàn cầu. Trở thành công dân, doanh nhân toàn cầu. Đưa doanh nghiệp, gia sản trở thành di sản truyền đời.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Quốc Gia Nổi Bật:
-
Saint Kitts & Nevis - Second Passport Toàn Cầu
-
Nauru - Second Passport Toàn Cầu
-
Vương Quốc Anh - Bất Động Sản Tại London (UK)
-
Bồ Đào Nha (Portugal) - Bất Động Sản & Golden Visa
-
Hy Lạp (Greece) - Bất Động Sản & Golden Visa
-
Đảo Síp (Cyprus) - Đầu Tư Bất Động Sản & Golden Visa
-
Malta - Đầu Tư Bất Động Sản & Golden Visa
-
Thổ Nhĩ Kỳ (Turkey) - Bất Động Sản & Second Passport
-
Antigua & Barbuda - Second Passport Toàn Cầu
-
Grenada - Second Passport Toàn Cầu
-
Saint Lucia - Second Passport Toàn Cầu
-
Canada - Đầu Tư Bất Động Sản & Start-Up Visa
-
Mỹ (USA) - Đầu Tư Bất Động Sản & EB5
-
Vanuatu - Second Passport Toàn Cầu
-
Úc (Australia) - Đầu Tư Bất Động Sản & Quy Định Mới Cần Biết
-
Dubai & Abu Dhabi (UAE) - Bất Động Sản & Golden Visa
-
Thái Lan (Thailand) - Đầu Tư Bất Động Sản & Thailand Visa
-
Malaysia - Đầu Tư Bất Động Sản & MM2H Visa
BẢN ĐỒ IQI VIỆT NAM - IQI GLOBAL
SẢN PHẨM DỊCH VỤ IQI VIỆT NAM CUNG CẤP
CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN:
OCEAN HẢI ĐỖ
Chức Vụ: IQI Team Leader
Hotline: 0944 899 339
IQI VIET NAM - LIS LIVE
* VP IQI Thảo Điền – HCM: 67-69 Võ Nguyên Giáp, P. An Khánh, TP.HCM.
* VP IQI Thủ Thiêm: VE-S03 New City Thủ Thiêm, 17 Mai Chí Thọ, P. An Khánh, TP.HCM.
* VP IQI Vũng Tàu: Tòa B, Gateway Vũng Tàu, Nguyễn Hữu Cảnh, P. Rạch Dừa, TP.HCM.
* VP IQI Hà Nội: 1152 đường Láng, Phường Láng, TP. Hà Nội.
* VP IQI Đà Nẵng: 305 đường Núi Thành, P. Hoà Cường, TP. Đà Nẵng.
* VP IQI Vinh: An Phát Complex, Đại Lộ 72, P. Vinh Phú, Nghệ An.
* Trụ sở ĐKKD: T5 Newton Residence, Trương Quốc Dung, P. Phú Nhuận, TP.HCM
* Hotline: (+84)944 899 339 (Ocean Hai Do).
* Email: info@iqivietnam.vn – Website: https://iqivietnam.vn/
IQI GLOBAL
* Thành lập năm 2011 tại Dubai.
* Trụ sở: IQI Seremban, Negeri Sembilan, Malaysia
* Hoạt động trên hơn 30 quốc gia (tính đến 2025)
* Số châu lục hoạt động: Hoạt động trên 5 châu lục.
* Đội ngũ tư vấn toàn cầu: Hơn 50.000 chuyên viên.
* Website: https://www.iqiglobal.com/
