Dự Án Nhà Ở & Đô Thị Tại Việt Nam

"Trục Lõi: TP. Hồ Chí Minh - Đà Nẵng - Hà Nội"

IQI Việt Nam giữ cho mình với sản phẩm “Dự án bất động sản nhà ở & đô thị” là nhóm sản phẩm chủ lực nhất. Với ưu thế văn phòng kinh doanh đã có mặt trên khắp 3 miền Bắc – trung – Nam, IQIVN đã thiết lập được cho mình trục lõi vững chắc cho dòng sản phẩm nhà ở & đô thị ở “TP. Hồ Chí Minh & Phía Nam – Đà Nẵng & Trung Bộ – Hà Nội & Phía Bắc”.

"Ưu Thế Vượt Trội Của IQI Khi Phủ Khắp 3 Miền & Kết Nối Quốc Tế"

Am hiểu & đối chiếu thị trường khắp 3 miền. Việc có văn phòng & đội ngũ chuyên viên/chuyên gia tư vấn trên khắp 3 miền của Việt Nam giúp IQI Việt Nam luôn nắm bắt được đầy đủ và sát nhất sự dịch chuyển của thị trường cũng như sự dịch chuyển dòng tiền của nhà đầu tư trong từng thời điểm sớm nhất.

Đối chiếu thị trường & bổ sung nguồn khách quốc tế. Với việc IQI Global có mặt trên hơn 30 quốc gia trên toàn cầu giúp IQI Việt Nam có được nguồn dữ liệu cực kỳ chuyên sâu để tham chiếu cho các dự án mới tại Việt Nam so với các thị trường bất động sản đã đi trước nhiều năm, nhiều chu kỳ. Cùng với đội ngũ hưn 60.000 chuyên viên/chuyên gia tư vấn trên toàn cầu cung cấp một lượng lớn khách hàng toàn cầu đến đầu tư tại Việt Nam.

Hệ thống chăm sóc & hỗ trợ khách hàng xuyên suốt. Việc có được hệ thống văn phòng bán hàng xuyên suốt ở 3 miền giúp đội ngũ tư vấn của IQI Việt Nam có thể hoạt động linh hoạt, Có thể chăm sóc khách hàng toàn quốc nhanh chóng, từ đó xây dựng được hình ảnh uy tín chuyên nghiệp vượt trội cho bản thân.

Ở đâu có nhu cầu – ở đó có IQI. Khách hàng ở hắp mọi nơi, khách hàng di chuyển khắp mọi nơi và đội ngũ tư vấn cùng hệ thống văn phòng IQI cũng có mặt ở khắp mọi nơi. IQI có mặt ở khăp 3 miền Việt Nam, có mặt ở hơn 30 quốc gia trên thế giới. Từ đó tạo nên hệ thống hỗ trợ và chăm sóc khách hàng xuyên suốt không chỉ trong nước mà là ở cấp độ toàn cầu.

“Trong thế giới phẳng, khách hàng ở khắp mọi nơi, di chuyển bất kỳ đâu. Agents hiện đại cần có mặt và chăm sóc khách hàng ở đó một cách nhanh nhất & xuyên suốt.”

TP. Hồ Chí Minh & Khu Vực Phí Nam

Điểm cộng hạ tầng giúp giữ giá trị dùng & nâng biên tăng giá vốn: Metro số 1 đã khai thác từ cuối 2024 và tiếp tục hoàn thiện dịch vụ ga–thương mại trong 2025; Vành đai 3 mở giai đoạn đầu (8/2025) kết nối TP.HCM–Đồng Nai; Sân bay Long Thành đặt mục tiêu khai trương giai đoạn 1 ngày 19/12/2025 (nhiều nguồn dự phóng đưa vào khai thác thương mại 2026). Những dự án bám trục metro–vành đai–sân bay có lợi thế định vị dài hạn.

Cơ Hội Theo Nhóm Nhu Cầu:

Ở thật (người mua lần đầu, nâng cấp, gia đình đa thế hệ, chuyên gia/lãnh đạo, freelancer): chọn dự án pháp lý rõ – tiến độ thật – vận hành tốt, ưu tiên bán kính di chuyển 15–30 phút đến nơi làm việc–trường học–bệnh viện. Lợi thế: khan hiếm giúp giữ giá; rủi ro giảm nhờ bàn giao gần.

Cho thuê: tập trung 1–2PN gần cụm việc làm/đại học/metro; tối ưu nội thất bền, định giá linh hoạt để đạt yield gộp ~3–4% và cải thiện tỷ lệ lấp đầy.

Tăng giá vốn & tích sản: bám trục hạ tầng (Metro 1, Vành đai 3, Long Thành) và “điểm rơi” bàn giao–vận hành, thay vì săn “giá rẻ tuyệt đối” ở dự án mơ hồ pháp lý.Việt kiều/nhà đầu tư nước ngoài: khung sở hữu 30%/tòa hoặc theo từng block chung đế đã được quy định rõ trong Nghị định 95/2024/NĐ-CP—tạo “đường băng” pháp lý minh bạch để sàng lọc tòa/căn còn quota

“Kết tinh cơ hội 2025 tại TP.HCM & phía Nam là sự giao thoa của vĩ mô mạnh, tiền rẻ có chọn lọc, cung mới thấp và hạ tầng bứt tốc.”

Dự Án Hot Tại TP.HCM & Phía Nam

Hà Nội & Khu Vực Phí Bắc

Hà Nội & khu vực phía Bắc đang mở ra chu kỳ cơ hội mới nhờ nền vĩ mô mạnh + hạ tầng đô thị nâng tầm + cấu trúc nguồn cung bứt tốc. Nửa đầu 2025, GDP Việt Nam tăng 7,52% — mức cao nhất giai đoạn 2011–2025; FDI 6T/2025 đạt 21,51 tỷ USD (+32,6% YoY), tiếp sức các cực việc làm Bắc Ninh – Hải Phòng – Hà Nội và đẩy nhu cầu ở thật/thuê chuyên gia tăng bền vững.

Cửa sổ cơ hội vì thế tập trung vào:

Ở thật/nâng cấp: chọn cụm đại đô thị có tiện ích khối đế hoàn thiện, bám trục metro – vành đai để bảo toàn “giá trị dùng” lẫn thanh khoản.

Cho thuê & chuyên gia quốc tế: căn 1–2PN gần văn phòng/metro giúp tối ưu công suất; biên lợi suất cải thiện nhờ cầu thuê theo khu công nghiệp – dịch vụ.

Việt kiều/nhà đầu tư nước ngoài: khung quota 30%/mỗi khối (chung đế) theo Nghị định 95/2024 làm rõ “luật chơi”, thuận tiện rà tòa/căn còn chỉ tiêu.

Dự Án Hot Tại Hà Nội & Phía Bắc

Dự Án BĐS Hà Nội & Phía Bắc
DA Mới Hà Nội & Phía Bắc

Đà Nẵng & Khu Vực Trung Bộ

Hạ tầng là “lá bài” khác biệt của Trung Bộ: Cảng Liên Chiểu hoàn tất các hạng mục chủ chốt, dự kiến vận hành từ quý III/2025; thành phố đồng thời mời gọi đầu tư bến cảng container & kho LNG/LPG và nêu định hướng khu thương mại tự do gắn cảng—định vị Đà Nẵng như hub logistics – công nghệ – du lịch mới của miền Trung. Thông tin Maersk bày tỏ quan tâm cảng nước sâu càng củng cố kỳ vọng chuỗi cung ứng và dòng chuyên gia quốc tế.

Cơ hội cụ thể nổi lên theo ba trục:

Ở thật & làm việc linh hoạt: chọn “20-minute living” quanh Hải Châu – Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn để cân bằng đi làm – sân bay – bãi biển; ưu tiên dự án có quản lý vận hành chuyên nghiệp, tiện ích wellness, cảnh quan đi bộ.

Cho thuê cao cấp: tập trung 1–2PN 45–70 m² hướng sông/biển, gần cụm văn phòng – dịch vụ; tối ưu ADR và tỉ lệ lấp đầy theo mùa để vượt khung yield bình quân.

Second home/dual-use & tích sản: “bắt” sản phẩm có pháp lý rõ – lịch bàn giao gần – vận hành minh bạch, bám trục hạ tầng cảng – sân bay – tuyến ven biển để vừa giữ giá trị dùng, vừa có biên tăng giá vốn theo chu kỳ.

Dự Án Hot Tại Đà Nẵng & Trung Bộ

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI DỰ ÁN

IQI Việt Nam nằm trong chuỗi hành trình phát triển thần tốc của IQI Global. Trong một khoảng thời gian ngắn 15 năm phát triển, IQI đã phát triển các văn phòng khu vực tại hơn 30 quốc gia, với đội ngũ bán hàng toàn cầu mạnh mẽ gồm khoảng 60.000 chuyên gia tư vấn & chuyên gia đầu tư bất động sản.

IQI Việt Nam đã có những bước tiến thần tốc, từ 10 nhân sự bước đầu, đến nay IQI Việt Nam đã đạt quy mô gần 1.500 nhân sự và đang tiếp tục mở rộng mạnh mẽ. Với mô hình hệ sinh thái dịch vụ bất động sản lấy công nghệ và đào tạo làm cốt lõi, dịch vụ môi giới và phân phối bất động sản làm tiên phong. IQI Việt Nam luôn đứng tốp đầu với những dự án mà mình triển khai.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

DỰ ÁN NỔI BẬT

SẢN PHẨM DỊCH VỤ IQI VIỆT NAM CUNG CẤP

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN:

HẢI ĐỖ

Chức Vụ: IQI Team Leader

Hotline: 090 179 2859

IQI VIET NAM - LIS LIVE

* VP IQI Thảo Điền: 67-69 Võ Nguyên Giáp, P. An Khánh, TP.HCM.

* VP IQI Thủ Thiêm: VE-S03 New City Thủ Thiêm, 17 Mai Chí Thọ, P. An Khánh, TP.HCM.

* VP IQI Vũng Tàu: Tòa B, Gateway Vũng Tàu, Nguyễn Hữu Cảnh, P. Vũng Tàu, TP.HCM.

* VP IQI Hà Nội: 1152 đường Láng, Phường Láng, TP. Hà Nội.

* VP IQI Đà Nẵng: 305 đường Núi Thành, P. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

* VP IQI Vinh: An Phát Complex, Đại Lộ 72, P. Vinh Phú, Nghệ An.

* Trụ sở ĐKKD: T5 Newton Residence, Trương Quốc Dung, P. Phú Nhuận, TP.HCM

* Hotline: (+84)90 179 2859 (Hải Đỗ).

* Email: info@iqivietnam.vn – Website: https://iqivietnam.vn/

IQI GLOBAL

* Thành lập năm 2011 tại Dubai.

* Trụ sở: Tầng 26-28 Tower D, Millerz Square, Old Klang Road Kuala Lumpur, Malaysia.

* Hoạt động trên 30+ quốc gia (tính đến 2025)

* Số châu lục hoạt động: Hoạt động trên 5 châu lục.

* Đội ngũ tư vấn toàn cầu: 60.000+ chuyên viên.

* Website: https://www.iqiglobal.com/

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở & ĐÔ THỊ